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公積金貸款提前還款能縮短還款年限。借款人在經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下,可以通過提前還款的方式縮短還款年限。 公積金貸款正常還款一年以上的,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。除提前結(jié)...
產(chǎn)品詳情
公積金貸款提前還款能縮短還款年限。借款人在經(jīng)濟(jì)情況允許的情況下,可以通過提前還款的方式縮短還款年限。
公積金貸款正常還款一年以上的,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。除提前結(jié)清全部借款外,還可以選擇提前償還部分本金。剩余本金從提前還款之日起重新計(jì)息。如果選擇每月還款額不變,還款期限就會(huì)相應(yīng)縮短。
如果采取月供不變,縮短年限,則剩余本金產(chǎn)生的總利息較少,如果借款人更加看重減少總利息,可以選擇縮短年限。
公積金貸款提前還款如何操作?
公積金貸款提前還款的操作流程通常如下,以下步驟將按照清晰、分點(diǎn)的方式表示:
一、查詢與預(yù)約
借款人首先撥打公積金管理中心熱線,查詢剩余貸款額,并確定打算提前還款的部分金額。
借款人需要攜帶身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請(qǐng)預(yù)約提前還款的金額。一般來說,預(yù)約的時(shí)間短則幾天,長則不會(huì)超過一個(gè)月。
二、填寫申請(qǐng)書并提交材料
根據(jù)還款的多少,借款人需要選擇填寫相應(yīng)的申請(qǐng)書。如果是全部還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》;如果是部分還款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》。
填寫完申請(qǐng)書后,借款人需要簽字蓋章,并提供相應(yīng)的材料。
三、銀行審批
申請(qǐng)人的申請(qǐng)書會(huì)被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行進(jìn)行審批。
四、住房公積金管理中心審批
銀行審批通過后,住房公積金管理中心會(huì)進(jìn)行進(jìn)一步的審批。
五、償還貸款本息
申請(qǐng)人收到審批成功的通知后,可以到銀行償還申請(qǐng)的還款金額和利息。
六、留檔
提前還款成功后,借款人需要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。
在提前還款時(shí),借款人需要注意以下幾點(diǎn):
提前還貸必須問清要求,部分銀行可能要求已經(jīng)還款半年或一年以上才能提前還款。
公積金提前還款的方式有三種:一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適合的還款方式。
提取的公積金金額不足時(shí),借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。
以上是公積金貸款提前還款的一般操作流程和注意事項(xiàng),具體操作可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。在提前還款前,借款人最好先咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心或銀行,了解詳細(xì)的操作流程和要求。
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